目次
建設業界のリアルな現状と法改正の意義
「最近、職人の数が減っている」
「若手がなかなか定着しない」
「材料費の高騰が利益を圧迫している」
市川市やその周辺で建設業を営む方々から、こんな声をよく耳にします。
実際、建設業界は深刻な人手不足と高齢化に直面しており、このままでは業界全体の持続性が危ぶまれています。そこで、国は2025年に「建設業法及び公共工事の入札及び契約の適正化の促進に関する法律」を改正し、 「職人の処遇改善」「資材高騰への対応」「働き方改革の推進」 を大きな柱として業界の改革を進めようとしています。
「でも、法律が変わるって言われても、具体的に何をすればいいの？」
「うちは小さな会社だから、どう対応すればいいのか分からない……」
そんな建設業の経営者や職人の方々に向けて、 行政書士の視点から法改正のポイントと実務的な対応策を分かりやすく解説 していきます。
この記事を読めば、
✅ 2025年の建設業法改正で「何が変わるのか」
✅ 事業者が「今すぐ取り組むべき対応策」
✅ 「補助金や支援制度を活用して負担を減らす方法」
が分かります！
この機会に、新しいルールを正しく理解し、時代の変化に対応できる体制を整えていきましょう。
建設業界の課題と法改正の必要性
「このままじゃ、職人がいなくなる…」
市川市で建設業を営むA社の社長は、最近ある悩みを抱えています。
「うちのベテラン職人も、あと5年で引退する。若い子を採用しようとしても、建設業は“キツい・汚い・危険”って思われていて、応募すら来ないんだよ……。」
この悩みはA社だけでなく、多くの建設業者が直面している問題です。職人の高齢化が進む一方で、新しい担い手がなかなか増えません。
長時間労働と低賃金が若手離れを加速
建設業界では「納期優先」「安く受注しないと仕事が取れない」といった事情から、長時間労働や低賃金が常態化してきました。
特に下請け業者の場合、「元請けの言い値で仕事を受けるしかない」状況が続き、利益が圧迫されることも少なくありません。
例えば、ある建設会社の若手社員Bさん（30代前半）はこう語ります。
「夜遅くまで働いても残業代がしっかり出るわけじゃないし、休日も急に呼び出されることがある。これじゃ将来が不安ですよ。」
待遇が改善されない限り、若手は他業界に流れ、結果として建設業の人手不足が加速するという悪循環が続いています。
資材価格の高騰が経営を圧迫
さらに近年、ウッドショックや円安の影響で建築資材の価格が急上昇しています。
「材料費が去年より1.5倍になったのに、請負単価はほとんど変わらない。このままじゃ利益が出ない……。」
こう嘆く社長も少なくありません。元請けから値下げを求められたり、不当に安い単価で工事を請け負わざるを得ない状況が続けば、事業の継続自体が厳しくなります。
建設業法改正は「業界を守るための改革」
こうした問題を解決するために、2025年の建設業法改正では、
✅ 労働者の処遇改善（適正な賃金の確保）
✅ 資材高騰に対する適正な価格調整
✅ 働き方改革による労働環境の改善
といった大きな変革が盛り込まれました。
「この法改正をうまく活用すれば、経営の安定と職人の定着につながる！」
そう考える経営者も増えています。
では、具体的に何が変わるのか？ どのように対応すればいいのか？
次の章で詳しく解説していきます。
建設業法改正のポイントを専門家が解説【2025年施行】
2025年に施行される 建設業法改正 では、 「労働者の処遇改善」「資材高騰への対応」「働き方改革の推進」 という3つの大きなテーマが掲げられています。ここでは、それぞれの改正ポイントを 行政書士の視点 から分かりやすく解説します。
① 労働者の処遇改善 –「職人の賃金を守る」ための新ルール
これまで建設業界では、安価な請負契約が横行し、職人の賃金が適正に確保されないことが問題視されてきました。今回の法改正では、こうした状況を改善するための措置が取られます。
🔹 改正ポイント
✅ 建設業者に対し、労働者の処遇改善の努力義務を課す（建設業法25条の27第2項）
✅ 中央建設業審議会が「労務費の基準」を設定し、不当に低い賃金での契約を禁止（建設業法34条2項）
✅ 元請け・下請け問わず、不当に安い請負契約を結ぶことを禁止（建設業法19条の3）
💡 専門家の視点：事業者が気をつけるべきポイント
🔹 2025年以降、建設業者は 労務費の基準を下回る請負契約ができなくなる ため、「安く請けて利益を出す」手法は通用しなくなります。
🔹 契約時の見積もりに「適正な労務費」を確保することが必須 になり、発注者との価格交渉が今まで以上に重要になります。
② 資材高騰への対応 –「適正な価格調整」をルール化
近年、ウッドショックや円安の影響で建築資材の価格が急騰しています。これまでは、契約時に決めた請負代金のまま工事を進めなければならず、価格変動のリスクは建設業者側が負担していました。しかし、今回の法改正で 「資材価格の変動を契約に反映できる仕組み」 が導入されます。
🔹 改正ポイント
✅ 資材価格の変動リスクを、契約締結前に発注者へ通知する義務を導入（建設業法20条の2第2項）
✅ 契約書に「資材価格変動時の請負代金変更方法」を明記することが義務化（建設業法19条1項8号）
✅ 発注者に対し、資材高騰時に価格交渉に応じる努力義務を課す（建設業法20条の2第3項）
💡 専門家の視点：事業者が気をつけるべきポイント
🔹 契約前のリスク説明が必須に！ 例えば「資材価格が10％上昇したら請負代金を見直す」といったルールを契約書に盛り込む必要があります。
🔹 契約交渉のスキルがより重要に！ 価格交渉がしやすくなる一方で、契約書の内容をしっかり把握しないと損をする可能性もあります。
③ 働き方改革の推進 –「労働環境の改善」と「ICT活用の促進」
建設業界は、長時間労働や過酷な労働環境が問題視されており、新たな担い手が増えにくい状況が続いています。これを改善するために、今回の法改正では 「無謀な工期設定の禁止」と「ICT活用の推進」 が盛り込まれました。
🔹 改正ポイント
✅ 著しく短い工期での契約締結を禁止（建設業法19条の5第1項）
✅ ICT活用により、現場技術者の専任規制を緩和（建設業法26条3項）
✅ ICTによる現場管理の「指針」を作成し、事業者に努力義務を課す（建設業法25条の28）
💡 専門家の視点：事業者が気をつけるべきポイント
🔹 無理な工期設定ができなくなるため、契約交渉時に「現実的なスケジュール」を提示する必要がある。
🔹 ICT活用（遠隔管理・施工記録のデジタル化など）が進むため、事業者は新しい技術への対応が求められる。
2025年の法改正で建設業はこう変わる！
✅ 労務費の適正化 → 不当に安い契約は不可
✅ 資材価格の変動に対応 → 価格交渉がしやすくなる
✅ 働き方改革の推進 → 無理な工期設定が禁止、ICT活用の加速
今回の法改正は、 「建設業者の立場を守る」 ことが大きな目的です。ただし、ルールが厳しくなる分、 適正な契約交渉 や 労務費・資材費の適正な管理 がより重要になってきます。
では、 事業者が具体的にどう対応すればいいのか？
次の章では 「役立つ実用情報」 をお伝えします！
事業者が取るべき対応策＆活用できる支援制度
2025年の 建設業法改正 に対応するために、建設業者は何をすべきなのか？
ここでは、 具体的な対応策 と 活用できる支援制度 を分かりやすく解説します。
① 労務費の適正化 → 「見積もりの見直し」と「契約書の強化」
法改正後は、 「不当に安い請負契約は禁止」 となり、元請けからの値下げ圧力にも対抗しやすくなります。ただし、これを有効に活用するには 「適正な見積もり」と「契約書の整備」 が不可欠です。
🔹 今すぐやるべきこと
✅ 中央建設業審議会が発表する「労務費の基準」をチェックする
✅ 新しい基準に沿った見積もりテンプレートを作成する
✅ 発注者に対し「適正な労務費の確保」を説明できる準備をする
✅ 契約書に「労務費の適正確保」についての条項を追加する
💡 活用できる支援制度
👉 「建設キャリアアップシステム（CCUS）」 を導入すると、労働者の賃金を適正に設定しやすくなります。登録しておくと、技能者の経験や資格が「見える化」 され、労務費を適正に算出する材料になります。
② 資材高騰への対応 → 「価格変動条項の導入」と「補助金活用」
今後、契約書には 「資材価格の変動に対応するための条項」 を入れることが義務化されます。これにより、急激な資材高騰による赤字を回避しやすくなります。
🔹 今すぐやるべきこと
✅ 契約書に「資材価格変動時の請負代金変更方法」を明記する
✅ 契約前に「価格変動リスク」について発注者と協議するルールを決める
✅ 仕入れ先とも価格変動について事前協議し、適正価格での調達を確保する
💡 活用できる支援制度
👉 「ものづくり補助金」や「事業再構築補助金」 を活用すると、ICT導入や新しい工法の開発資金 を得ることができます。
👉 「中小企業経営強化税制」 では、資材コスト削減につながる設備投資の税額控除が可能です。
③ 労働環境の改善 → 「ICT活用」と「工期の適正化」
法改正後は、 「無謀な工期設定」が禁止 されます。工期を適正化しながら 生産性を向上させるためにはICTの活用 がカギとなります。
🔹 今すぐやるべきこと
✅ 国交省が策定する「ICT活用による現場管理の指針」をチェックする
✅ 遠隔管理システムやデジタル施工記録を導入し、業務効率を上げる
✅ 工期を無理に短縮しないように、元請けとの契約交渉を強化する
💡 活用できる支援制度
👉 「i-Construction（アイ・コンストラクション）支援事業」 では、ICT導入に補助金が活用できます。
👉 「建設業働き方改革推進助成金」 を活用すれば、労働時間短縮のためのシステム導入費用を補助してもらえます。
④ 市川市の建設業者向け支援 → 「地域密着のサポートを活用」
市川市を拠点にしている建設業者には、 地元の商工会や行政の支援を活用するメリット があります。
🔹 今すぐやるべきこと
✅ 市川商工会議所に相談し、最新の補助金情報を入手する
✅ 地元の建設業者ネットワークに参加し、情報交換を行う
✅ 行政書士や専門家と顧問契約を結び、契約書作成や助成金申請をサポートしてもらう
※厚生労働省が管轄する 助成金の申請手続きは、法律により 社会保険労務士の独占業務と定められています。そのため、当事務所では対応できませんが、 提携している社会保険労務士事務所をご紹介 することは可能です。
💡 市川市の支援制度
👉 「中小企業振興資金融資制度」 で、設備投資や事業資金を低金利で借りることが可能
👉 「地域未来投資促進法」 に基づく支援を活用すれば、地域密着型の建設業者に税制優遇が適用される可能性あり
今すぐ準備すべき3つのこと
✅ 「見積もりと契約書の見直し」で労務費を適正化する
✅ 「価格変動条項の導入」と「補助金活用」で資材高騰に対応する
✅ 「ICT導入」と「工期の適正化」で働き方改革を進める
2025年の法改正は、建設業界にとって 「ピンチ」でもあり「チャンス」 でもあります。
制度を正しく理解し、適切に活用することで 「安定した経営」と「働きやすい環境」 を実現できます。
2025年の法改正を「ピンチ」ではなく「チャンス」に！
2025年に施行される 建設業法改正 は、単なる規制強化ではなく、 建設業の未来を守るための大きな転換点 です。
これまで長年続いてきた 「低賃金」「長時間労働」「資材高騰の負担」 という問題に対し、
✅ 労務費の適正化（職人の待遇改善）
✅ 資材価格変動への対応（価格交渉のルール化）
✅ 働き方改革の推進（無謀な工期の禁止＆ICT活用）
という具体的な解決策が導入されます。
しかし、法律が変わるだけでは業界の状況は改善しません。
事業者自身が 「法改正を活用して、どう経営を安定させるか」 を考え、今から準備することが重要です。
📌 事業者が今すぐやるべきこと
✅ 見積もりと契約書を見直し、不当に安い請負契約を避ける
✅ 資材価格変動に対応できるよう、契約交渉のルールを整える
✅ ICT導入で業務を効率化し、労働環境を改善する
✅ 市川市の支援制度や補助金を活用し、経営の安定を図る
この対応を 早めに行う企業ほど、法改正後の市場で優位に立つことができます。
💡 行政書士がサポートできること
今回の法改正により、建設業者は 「適正な契約交渉」 や 「労務費・資材費の適正管理」 を求められるようになります。
しかし、これらを 全て自社だけで対応するのは簡単ではありません。
そんなときこそ、 行政書士を活用する のが有効です。
🔹 当事務所がサポートできる業務
✅ 建設業許可の更新・新規取得
✅ 契約書のリーガルチェック（資材価格変動・労務費確保の条項追加）
✅ 補助金の申請サポート
✅ 市川市の地元ネットワークを活用した情報提供
「うちは何を準備すればいい？」 というお問い合わせも、お気軽にどうぞ！
建設業の経営者・職人の皆様が、 2025年の法改正を「チャンス」に変えられるよう、全力でサポート いたします。
「知らなかった！」では済まされない 建設業法の大改正。
早めの準備で、安定した経営基盤を作りましょう！