2025年

建設業許可、気になるけど「後回し」にしてませんか？ 「ウチの規模で許可って要るのかな……」「今の仕事はこなせてるし、書類に時間かける余裕がない」市川市で現場に立つ職人さんや経営者の方々から、よくそんな声を聞きます。 けれど、建設業許可は「将来の選択肢」を広げるための土台でもあります。実際、公共工事への参入や元請けとしての仕事を請けるためには許可が必要ですし、500万円以上の工事を請け負うなら“法律上の義務”にもなってきます。 さらに最近では、経営事項審査（いわゆる「経審」）や補助金申請の場面でも、建設業許可の有無が「信用力」や「申請可否」に直結するケースが増えています。つまり、許可の有無が仕事の幅を大きく左右する時代になっているのです。 なぜ、今あらためて「建設業許可」なのか？ 千葉県、特に市川市周辺ではここ数年、民間リフォームや公共インフラ関連の案件が安定的に発注されています。にもかかわらず、「技術力はあるのに許可がない」ために、応札のチャンスすらないというケースも少なくありません。 加えて、2025年現在、行政側も「電子申請」「審査の厳格化」「CCUS（キャリアアップシステム）活用状況の加点評価」など、制度のアップデートを進めており、現場目線で申請を準備するハードルも高くなりつつあります。 こうした流れの中で、 「いつか取るつもりだった」では遅い。「今、備えておくこと」が将来の安心につながるというのが、実務に携わる立場からの率直な実感です。 とはいえ、「手続きが難しそう」……という声にこそ答えたい 「許可の要件がややこしい」「どこから手を付ければいいかわからない」「実務経験の証明って、どこまで必要なの？」 そんな不安や疑問に対して、この記事では現場でよくある“あるある”と、制度の変化・背景をつなげながら、わかりやすく解説していきます。 特に本記事では、 許可を取らなかった場合のリスク 申請に必要な書類と“つまずきやすいポイント” 2025年現在の制度変更と、押さえるべき最新ルール そして市川市で利用できる資金調達支援や制度の話 など、「あなたにとって意味のある情報」だけを厳選してまとめています。 本記事が伝えたいのは、「制度と現場の橋渡し」 行政の制度は年々複雑になっていますが、それに振り回されるだけではもったいない。むしろ、正しく知って味方につければ「現場がやりやすくなる」こともたくさんあるのです。 ここから先は、「市川市の建設業者が許可取得でつまずきやすい点」や、「建設業許可に関連する制度の最新情報」などを交えながら、あなたの実務にとって本当に役立つ知識を丁寧にお伝えしていきます。 次章では、実際の相談現場でよく聞く“つまずき”や“あるある”について、リアルな視点から掘り下げていきましょう。 建設業許可がないことで起きる“まさかの壁”とは？ 「500万円以下の工事しかやってないから、許可はいらないと思ってた」「昔は大丈夫だったんだけど、最近は元請から“許可番号がないとダメ”って言われて…」 市川市の現場で実際にあった、そんな相談の数々。仕事はある、腕もある。なのに――「許可がない」というだけで、受けられるはずの案件を逃してしまうこともあるのです。 よくある事例①：「軽微な工事」の落とし穴 建設業法では、一定の金額以下の工事であれば許可がなくても施工できます。例えば、建築一式工事であれば【1,500万円未満】、それ以外の工事なら【500万円未満】が基準です。 ただし、ここに思わぬ落とし穴があります。 工事を「材料費」「人工費」に分けた結果、合算すると500万を超えていた 元請が「見積額の合計」で判断してNGを出してきた 継続的な仕事の中で「一つ一つは小規模でも、まとめて見れば超えていた」 結果として「無許可営業」扱いになり、元請や取引先との信頼を損なうことも。 よくある事例②：銀行融資や補助金審査で“後回し”に 市川市では、住宅リフォーム補助金（最大30万円）や中小企業融資制度など、中小の建設業者に役立つ制度があります。 ただ、実際の申請でこんな事態が起きています。 銀行から「許可の有無で融資枠が変わる」と言われた 補助金申請の書類に「建設業許可証の写し」と書かれていて断念 「行政手続きならあとで何とかなる」と思っていたが間に合わなかった つまり、事業者としての信用力を示す上でも、許可の有無は避けて通れない指標になってきているのです。 よくある事例③：経営事項審査（経審）を受けたいけど… 「経審って受ければ点が出るんでしょ？」「点数が良ければ公共工事に出られるって聞いたけど…」 その通りです。ただし、経審を受けるには“建設業許可を持っていること”が前提条件です。 経審の加点対象には、「自己資本の内容」「技術者の在籍」「キャリアアップシステムの活用」などがあり、制度変更も多い状況。 最近では、 資本性借入金が自己資本と認められる（2025年7月以降） 女性技術者の採用や働き方改革が加点対象になる CCUS（キャリアアップシステム）の活用が点数に影響する といった「制度の変化」に対応する必要がありますが、そもそも許可がないと土俵に立つことすらできません。 「うちは小さな会社だから」と言う前に… 市川市内の中小・個人事業主の建設業者でも、しっかりと許可を取得し、地道に経審スコアを上げ、地元の公共事業に食い込んでいる例は増えています。 逆に「面倒そうだから」と許可取得を後回しにしてきた会社が、 協力会社に選ばれなかった 補助金対象から外された 下請けのまま低価格受注に甘んじた という“目に見えない損”をしている例も少なくありません。 次章では、建設業許可の「制度のしくみ」と「市川市での具体的な流れ」、そして2025年現在の最新情報について、分かりやすく解説していきます。“現場の言葉で、制度のカタさをほどく”ことを意識してお届けします。 建設業許可ってどう取るの？市川市での実際の流れと注意点 「建設業許可って、結局どこで取るの？」「書類が多すぎて、途中であきらめたって話も聞くけど……」 制度を調べ始めた方から、よく寄せられる疑問です。でもご安心ください。正しい情報と手順さえ押さえておけば、必要以上に身構えることはありません。ここでは、市川市を拠点にする方向けに、2025年時点の流れとポイントをまとめました。 そもそも、建設業許可が必要なのはどんなとき？ 大前提として、以下のいずれかに該当する場合は「許可が必要」です。 建築一式工事：1件の請負代金が1,500万円以上または延べ面積150㎡以上の木造住宅 その他の工事：1件の請負代金が500万円以上 「小さな工事しか請けてないから大丈夫」と思っていても、材料費＋人工費の合算や継続案件の合計が超えていたケースもあるため注意が必要です。 許可の種類：市川市なら「千葉県知事許可」が基本 建設業許可は大きく分けて以下の2つ。 許可の種類内容国土交通大臣許可2つ以上の都道府県に営業所がある場合都道府県知事許可1つの都道府県にのみ営業所がある場合（←市川市の業者は通常これ） 市川市に本社や営業所がある場合、基本的には「千葉県知事許可」を取得することになります。申請先は「千葉県の土木事務所（葛南地域）」。市川市、船橋市、習志野市の業者はここが窓口です。 申請の流れは？ざっくり4ステップで把握 1. 要件の確認以下の5つの要件を満たす必要があります： 経営業務管理責任者がいること（経営経験5年以上など） 専任の営業所技術者がいること（資格や実務経験） 財産的基礎（500万円以上の資産など） 誠実性（過去の法令違反の有無） 欠格要件に該当しないこと（破産歴・禁錮刑など） 2. 書類の準備決算書類や登記簿謄本、契約書や工事経歴書など、多岐にわたります。実務経験の証明には「5年分の契約書・請求書のセット」などが必要になることも。 3. 申請＆審査紙申請または電子申請（JCIP）で提出。審査期間は標準で約45日です。電子申請では「押印不要」になった書類もありますが、実務経験証明書などは今も押印が推奨される場合あり。 4. 許可証の交付＆公開審査に通ると「建設業許可通知書」が届きます。ここからようやく名刺やWebに許可番号を記載できるようになります。 2025年現在の制度変更：押さえておくべき3つのポイント 営業所技術者の定義が変更従来の「専任技術者」から「営業所技術者」に名称・要件が変更されました（R7年4月）。“常勤性”の確認がより厳格に見られます。 「押印不要化」進行中紙申請でも、誓約書や様式書類に原則印鑑は不要に。ただし、当事者間の契約書や一部の証明書類は押印が推奨されています。 電子申請（JCIP）対応が急務に国交省が推進する「JCIP」によるオンライン申請が主流になりつつあり、市川市でも「電子申請に切り替える予定だけど、慣れてない」といった相談が増えています。 「制度の壁」を越えるコツは、“事前の見立て”にあり 書類を集めてから「この資料じゃ足りない」となると、手戻りや補正で2〜3ヶ月のロスが出てしまいます。そのため、まずは今の状況で“許可が取れるのか”を事前に判定するヒアリングが大切です。 当事務所では、無料相談の段階から「要件を満たせるか？」「どんな証明が必要か？」を一緒に整理し、最短ルートを提案しています。 「許可を取って終わり」じゃもったいない！経営に活かす4つのステップ 建設業許可を取得したあと、「看板や名刺に載せるだけ」で止まってしまっていませんか？ 許可は“ゴール”ではなく、“スタートライン”です。しっかりと活用すれば、融資や補助金申請、経審スコアアップ、信用力向上などに繋がり、経営全体の底上げが可能になります。 ここでは、建設業許可を取ったあとに「やっておくべきこと」を、4つの実践ステップで紹介します。 ステップ①：経営事項審査（経審）で公共工事のチャンスを掴む 経審とは、公共工事の入札参加資格を得るために受ける「会社の健康診断」のようなもの。許可があることが前提で、点数によって工事の発注規模やランクが決まります。 2025年現在では、以下のような制度変更が加えられています。 資本性借入金が“自己資本”としてカウントされる（令和7年基準日から） キャリアアップシステム（CCUS）の活用状況が評価対象に 女性技術者の登用や若手育成も加点に反映 これらは、意識すれば中小企業でも十分に対応可能な内容です。「自分たちには関係ない」と思わず、1年以内に経審にチャレンジする前提で経営管理を組み立てておくことが大切です。 ステップ②：建設キャリアアップシステム（CCUS）を導入・活用する CCUSとは、職人さんの資格や経験を電子的に記録・見える化する仕組み。これを活用している会社は「育成環境が整っている」「現場管理がしっかりしている」として、評価が上がります。 自社社員や協力会社にCCUS登録を促す 就業履歴を定期的に登録（現場代理人にアプリ利用を周知） カードリーダーの設置補助金を活用する（※市川市は一部対応あり） こうした対応は、経審や元請評価、さらには補助金採択にもプラスに作用します。 ステップ③：市川市の支援制度・補助金を活用する 市川市や千葉県では、以下のような支援制度があります。 市川市中小企業融資制度（最大2,500万円＋利子補給） 住宅リフォーム助成金（最大30万円） 県の成長支援資金、経営安定資金などへのアクセス強化 許可取得済みの事業者は、書類審査や信用調査でも有利に扱われやすく、金融機関との関係構築や資金調達の成功率も高まる傾向にあります。 ステップ④：「許可業者」としての信頼を可視化する 許可を取ったことは、きちんと「周囲に伝えてこそ」意味があります。 名刺・看板・ホームページに「許可番号」記載 元請や顧客への見積書に「許可業者であること」を明記 異業種交流会や協力会で「許可取得済」をアピール これらは全て、“信頼性の証明”となる武器です。特に市川市のように地元密着の商圏では、信頼の積み重ねが次の紹介や案件につながります。 「制度」と「実務」をつなぐ発想が、これからの成長をつくる 「許可は取ったけど、それ以外はよく分からない」「とりあえず今の仕事を続けていれば大丈夫でしょ…」 そんな“受け身の経営”では、制度の変化に振り回される一方です。逆に、“制度を知った上で、先回りして対応する”会社は、必ず強くなります。 地場で長く続けていくためには、「制度対応」と「日々の現場」をどうつなげるか？という発想が欠かせません。 次章では、これまでの内容をふまえ、「行動を起こすきっかけ」となるような、やさしく背中を押すまとめをお届けします。「結局、今なにから始めればいいの？」という疑問にもお答えします。 動くなら今がチャンス。小さな一歩が未来を変える 「建設業許可、うちにはまだ早いかも」「制度も手続きも複雑そうで、自分で調べてもよく分からない」 そう感じている方にこそ、今、知っておいていただきたいのが――制度は「分かる人だけが得をする」時代になっている、ということです。 特に2025年以降、建設業に関わる制度や審査のルールは急速に変化しています。そしてその多くが、“備えている人”にとってはプラス評価になるルールです。 変化は「ピンチ」じゃない。「味方」にできる たとえば、自己資本に関する経審の新評価項目（資本性借入金の導入）や、CCUSの加点評価。「よくわからない」と放っておけば、他社との差がどんどん広がっていきます。 でも、逆に言えば――今のうちに一つ一つ整えておけば、小さな会社でも大きな信頼を得ることができる時代です。 しかも、市川市のように地元志向の強い地域では、「ちゃんとしてる」「信頼できる」「地域に根付いてる」という安心感が仕事につながりやすい傾向があります。 まずやってみること：ゼロからの第一歩 「でも、何から手を付けたらいいのか分からない」 そんなときは、以下のような“第一歩”から始めてみてください。 □ 自社が許可の要件を満たしているかチェックしてみる □ 経営者としての実務経験が何年あるか整理する □ 技術者として常勤できる人が社内にいるか確認する □ 決算書の状態や借入の内容を見直してみる □ 市川市の融資や補助金の一覧をざっくり見てみる どれか一つでも「やってみようかな」と思えたら、それが第一歩です。 私たちは、「制度と現場の間」をつなぐ存在です 行政書士という立場は、制度の書類を作るだけではありません。実際に現場で働く人たちの声を聞き、制度を“使える形”に落とし込むのが仕事です。 たとえば、 「昔の契約書しか残っていないけど…」という方向けに、過去の経歴を再構成したり、 「赤字決算だけど申請できる？」という不安に、財務面から戦略的に対応したり、 「補助金って何を使えるの？」という相談に、市川市の制度を見据えてご提案したり。 そうした実務に即した支援を通して、あなたの事業が「次の一歩」を踏み出すお手伝いをしています。 未来のために、「今できること」から始めよう 許可を取る。制度を活かす。信用を積む。どれも一朝一夕ではできません。でも、一つひとつ整えていけば、確実に未来は変わっていきます。 「制度に振り回されないようにしたい」「現場を守りながら、経営の柱を作っていきたい」そんな思いを持つあなたと、一緒に考えていけたら嬉しいです。 📱 今すぐお電話 📝 お問い合わせ

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